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Vente appartement -
NIMES (30)

Référence de l'annonce : 410 - Maj : 06/09/2022

249 500 € *
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1 chambre
2 pièces
39 m²
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Description de l'annonce

Jean Jaurès est un quartier privilégié du centre-ville de Nîmes à 2 pas des arènes et de la vieille ville. Une adresse emblématique inspirée des Ramblas de Barcelone, où toutes les commodités sont à proximité: commerces, écoles, boulangeries, restaurants. Cette situation exceptionnelle offre un cadre de vie idéal, à 900 m seulement des Jardins de la Fontaine.
La Résidence directement située sur l'Avenue Jean Jaurès offre une architecture contemporaine en parfaite harmonie avec la célèbre Avenue. Cette résidence intimiste vous propose 31 appartements seulemen du studio au 4 pièces, ainsi que 2 bureaux au rez-de-chaussée.
Tous les logements ont été pensés pour votre bien-être et offrent des espaces de vie lumineux grâce à de larges baies dans les séjours. Les aménagements intérieurs sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants. Enfin, un parking en sous-sol vient compléter le tout pour faciliter votre quotidien.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.Prêt à Taux 0%. Loi Pinel.
Frais de notaires réduits!!a
Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.

Copropriété (64 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 000 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 249 500 €
Prix : 249 500 €

Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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CABINET LA MONTPELLIERAINE DE L'IMMOBILIER
12 rue de la République
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Raison sociale : CABINET LA MONTPELLIERAINE DE L'IMMOBILIER | Siège social : 12 Rue de la Republique 34000 MONTPELLIER France | RCS : Montpellier Z 797908928 00014 | RCS juridique : Z | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR81797908928 |

Carte professionnelle transaction n° 2013342784

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HERAULT | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 2013342784

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HERAULT | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée