La règlementation concernant les locations s'est fortement alourdie ces dernières années (loi Alur, Loi Hamon, Loi Macron).
En cas de non-respect de la législation, vous serez tenus pour responsable devant les tribunaux.
En nous confiant la gestion locative de vos biens immobiliers, nous assurons l'intégralité des tâches techniques, administratives, comptables et juridiques qui incombent aux propriétaires bailleurs, et ce dans le strict respect de la législation en vigueur.
Nos missions :
- Recherche et sélection des locataires
- Constitution des dossiers locataires
- Etablissement du bail d'habitation et de ses annexes
- Réalisation des états des lieux d'entrée et de sorties
- Encaissement des loyers et virement sur votre compte
- Relation directe avec la Caisse d'Allocations Familiales
- Etablissement du relevé gérance mensuelle
- Gestion électronique des documents
- Préparation des revenus fonciers incluse
- Révision annuelle des loyers
- Gestion et suivi des travaux
- Régularisation des charges annuelles
- Etablissement du solde de tout compte et restitution du dépôt de garantie
- Relance des paiements et envoi des mises en demeure
- Constitution et suivi des impayés auprès de la compagnie d'assurance loyers impayés
