Description

Réf : 755

Dans le quartier très prisé des Beaux Arts, à proximité du Corum et de la Place de la Comédie, le Cabinet LMI vous propose, dans une petite Résidence très bien tenue de 1997, ce studio de 22m² en bon état avec sa terrasse de 4m² et sa place de parking privative. Il se compose d'un coin cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un placard aménagé et d'une salle d'eau avec WC.
Avec double vitrage PVC et volets roulants,
La résidence dispose d'un local à vélos sécurisé en sous-sol.
Idéal investisseur ou 1er achat !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 497 €/mois

Complément de loyer : €/mois

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 570€. Pour la date de référence 14/10/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34000
Ville
MONTPELLIER
Secteur
Beaux Arts / St Lazare
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
115900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
497 EUR / mois
Provision sur charges
53 EUR
Loyer charges comprises
550 EUR
Taxe Foncière
820 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
23 m2
Surface terrasse
4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1997
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
23/10/2024
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
14/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
14/10/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR