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Description
Réf : 845
A 2 minutes du Tram, de l'autoroute A75, des commerces, des commodités et 20 minutes des facultés, des Écoles de Commerces, et Écoles d'Art d'Euromédecine,... le Cabinet LMI vous propose ce studio dans une résidence sécurisée et calme.
Idéal investisseur !! Demande locative importante !! Très bon rapport locatif !!
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
34080
Ville
MONTPELLIER
Secteur
CELLENEUVE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
5 min
Aspects financiers
Prix
56000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
390 EUR / mois
Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
422 EUR / mois
Charges forfaitaires
1365 EUR
Provision sur charges
85 EUR
Loyer charges comprises
461 EUR
Taxe Foncière
640 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
112
Dont lots d'habitation
88
Charges annuelles (ALUR)
1365 EUR
Cotisation fonds travaux
245 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
18.5 m2
Surface loi Carrez
18.5 m2
Extérieur
Jardin
Non
Année construction
1990
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Années 90
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Mandat
Disponibilité
21/10/2025
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
11/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
11/07/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Surface de référence
18.5
Description des pièces
Niveau
Pièce
m2
Exp.
Vue
Commentaires
Entrée
1,49
Séjour-Cuisine
13,09
Salle d'eau
3,92
Montpellier Celleneuve Studio 19m² ,
Montpellier
€56 000 **
1 pièce(s)
19 m²Réf :
845
Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
34000
Montpellier
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12 rue de la Republique
34000
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Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET LA MONTPELLIERAINE DE L'IMMOBILIER lmiladresse@orange.fr.
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 1365€. Affichage des informations légales : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Raison sociale : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Adresse siège social : 12 rue de la Republique - 34000 Montpellier | Siret : 79790892800014 | RCS : 34000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR81797908928 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : GALIAN | Carte T : CPI 3402 2019 000 040 415 | Date de délivrance : 2013-11-11 | Lieu de délivrance : 34, place des martyres de la résistance 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46226V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 07/08/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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