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Description
Réf : 988
Situé dans ce quartier agréable et très paisible, au sein d' une petite résidence sécurisée au pied des transports (arrêt de bus, Tramway à 5 mins), des accès autoroutiers, des plages, de la nouvelle Mairie, de la gare St Roch et ses commerces, le Cabinet LMI vous propose ce studio lumineux au Rez-de-Chaussée.
Il comprend une entrée, un séjour, une salle d'eau et WC indépendant.
Places de parking libres disponibles dans la résidence.
Ce bien est idéal pour un investissement Locatif ou un premier achat !!!
Travaux à prévoir !!!
A ne pas Manquer !!
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
34000
Ville
MONTPELLIER
Secteur
Près d'Arènes - Les Aiguerelles
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
7 min
Accès Ecole
5 min
Aspects financiers
Prix
75000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
420 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
420 EUR / mois
Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
458 EUR / mois
Charges forfaitaires
96 EUR
Loyer charges comprises
554 EUR
Taxe Foncière
530 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
68
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
1152 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
19 m2
Extérieur
Jardin
Non
Année construction
1968
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 60
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Mandat
Disponibilité
13/07/2026
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
09/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Surface de référence
19
Montpellier - Les Aiguerelles - Studio 19 m² ,
Montpellier
75 000 €
product.price.fees_charges.teaser
1 pièce(s)
19 m²Réf :
988
Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
34000
Montpellier
Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
34000
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Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET LA MONTPELLIERAINE DE L'IMMOBILIER
pour gérer votre demande de contact.
Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des
prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET LA MONTPELLIERAINE DE L'IMMOBILIER lmiladresse@orange.fr.
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 1152€. Affichage des informations légales : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Raison sociale : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Adresse siège social : 12 rue de la Republique - 34000 Montpellier | Siret : 79790892800014 | RCS : 34000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR81797908928 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : GALIAN | Carte T : CPI 3402 2019 000 040 415 | Date de délivrance : 2013-11-11 | Lieu de délivrance : 34, place des martyres de la résistance 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46226V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 07/08/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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