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  5. Référence 998
  • A vendre
    • Investisseur

Description

Réf : 998
Dans une résidence récente à 2 pas du Tram Garcia LORCA, des accès autoroutiers, des plages, de la nouvelle Mairie et des commerces, le Cabinet LMI vous propose ce studio loué avec son petit balcon et sa place de parking. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau et WC.
Ce bien est idéal pour un investissement Locatif !!!
A ne pas manquer !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 416 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 485 €/mois
Complément de loyer : €/mois
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Secteur
    PRES D'ARENES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    92400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    416 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    485 EUR / mois
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    529 EUR / mois
  • Provision sur charges
    51 EUR
  • Loyer charges comprises
    467 EUR
  • Taxe Foncière
    852 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    290
  • Charges annuelles (ALUR)
    612 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    23.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    11/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Studio 23m²+balcon+Parking Mtp Garcia Lorca , Montpellier

92 400 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   23 m² Réf :  998
Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
34000 Montpellier
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  4 pièce(s)   84 m² Réf :  978
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 290 lots.Les charges annuelles sont de 612€.
Affichage des informations légales : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Raison sociale : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Adresse siège social : 12 rue de la Republique - 34000 Montpellier | Siret : 79790892800014 | RCS : 34000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR81797908928 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3402 2019 000 040 415 | Date de délivrance : 2013-11-11 | Lieu de délivrance : 34, place des martyres de la résistance 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46226V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 07/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante