2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 34
  • A vendre
  • Loi Pinel

Description

Réf : 34
LIVRAISON IMMÉDIATE !!. Dans le quartier très prisé d'Aiguelongue, à 2 pas des commerces, transports et commodités, réservez sans tarder ce bel appartement neuf en livraison immédiate de 41m² avec sa terrasse de 5m orientée plein Sud et son garage. Dans une petite résidence intimiste et élégante dans un écran de verdure à quelques minutes du centre ville et des facultés de Montpellier.
Frais de notaires OFFERTS !!!.
Éligible: Fiscalité loi Pinel -
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34090
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Secteur
    AIGUELONGUES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    267500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Surface loi Carrez
    41 m2
  • Surface Utile
    46 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2022
  • Consommation énergie primaire
  • Gaz Effet de Serre

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce de vie   21,70   S       
    Chambre 1   10,62   S       
    Salle d'eau   4,61          
    Dégagement   1,85          
    W.C.   1,85          
    Terrasse   4,65   S       

Aiguelongue T2 NEUF 41m² + Terrasse 5m² +Parking+Cave , Montpellier

267 500 €
2 pièce(s) 41 m² Réf :  34
Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
34000 Montpellier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Raison sociale : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Adresse siège social : 12 rue de la Republique - 34000 Montpellier | Siret : 79790892800014 | RCS : 34000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR81797908928 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3402 2019 000 040 415 | Date de délivrance : 2013-11-11 | Lieu de délivrance : 34, place des martyres de la résistance 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46226V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 07/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante