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Description

Réf : 479
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 !!
A Narbonne située à 20 minutes des plages, 30 minutes de Béziers et 45minutes de Perpignan et 1 heure de Montpellier. cette ville, véritable petit bijou de caractère sur la Côte du Midi (classé patrimoine de l'UNESCO). Entre Méditerranée et vignobles du Roussillon, Narbonne a tout ! Une taille humaine pour commencer avec ses 53 0000 habitants, des services et des commerces faciles d'accès, des équipements sportifs et de loisirs variés, des établissements scolaires jusqu'aux études supérieures. Cet emplacement au top, à quelques minutes de la rocade, du centre, de l'autoroute, pour pouvoir aller où vous voulez, quand vous voulez.
Ce qui vous plaira aussi, nous le savons, c'est le charme de votre résidence. Épurée, sobre, super chic. Il y a de très beaux arbres qui entourent le bâtiment, 3 étages qui ont pignon sur rue, le 4e est posé sur le toit, en retrait de terrasses immenses. Ce qui vous plait aussi, ce sont les stationnements, cachés à l'arrière, ça valorise la façade et incite à emprunter la piste cyclable devant la résidence.
Cette résidence de 44 appartements, du studio au 4 pièces , propose des halls et locaux vélos qui créent des espaces communs conviviaux pour un mode constructif durable.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11100
  • Ville
    NARBONNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    156500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Surface estimée
    45.5 m2 environ
  • Surface au sol
    44.5 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12.5 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   24,19   SO       
    Dégagement   2,45          
    Chambre   12,25   NE       
    SDE + WC   5,67   NE       
    Terrasse   7,92   NE       

Perpignan NEUF T2 45m² + Terrasse 8m² , Narbonne

€156 500.00
2 pièce(s) 41 Réf :  479
Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
34000 Montpellier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Raison sociale : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Adresse siège social : 12 rue de la Republique - 34000 Montpellier | Siret : 79790892800014 | RCS : 34000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR81797908928 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3402 2019 000 040 415 | Date de délivrance : 2013-11-11 | Lieu de délivrance : 34, place des martyres de la résistance 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46226V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 07/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante