• A vendre
  • Frais de notaire reduits

Description

Réf : 592
Le cabinet LMI vous propose ce superbe T3 neuf à Castelnaudary. Cette agréable commune de l'Aude attractive à mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne et proche des Pyrénées, est traversée par le canal du Midi.
Depuis la résidence "Domaine Castel'Roch", proche du centre de Castelnaudary, on accède à pied à tous les commerces et services du coeur de ville. La résidence est close et sécurisée avec un aménagement unique ! Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, ainsi que de larges ouvertures vers l'extérieur donnant luminosité et vue sur la superbe chaîne des Pyrénées.
Éligibilité au Prêt à Taux 0% - Résidence éligible LMNP avec le partenaire du Cabinet LMI qui vous propose une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.
TVA 20%
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !!!

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11400
  • Ville
    CASTELNAUDARY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    166000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    630 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8          
    Séjour-Cuisine   25          
    Chambre 1   11          
    Chambre 2   10          
    Salle de bains   5          
    W.C.   2          
    Balcon   11          

NEUF T3 60m² Castelnaudary , Castelnaudary

€166 000
3 pièce(s) 60 Réf :  592
Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
34000 Montpellier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Affichage des informations légales : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Raison sociale : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Adresse siège social : 12 rue de la Republique - 34000 Montpellier | Siret : 79790892800014 | RCS : 34000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR81797908928 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3402 2019 000 040 415 | Date de délivrance : 2013-11-11 | Lieu de délivrance : 34, place des martyres de la résistance 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46226V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 07/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante