• A vendre
  • Loi Pinel

Description

Réf : 594
Investissez avec le Cabinet LMI à Nîmes , la Rome Française. Cette ville mondialement connue pour la majesté et l'excellente conservation de ses monuments Romains, elle séduit par la beauté de son coeur de ville historique et exceptionnel et par sa douceur de vivre sous le soleil.
À quelques minutes à pied des commerces, écoles ou collèges, et également du centre de Nîmes.
Stationnements prévus au sous-sol, avec des prestations de qualité : terrasse généreuse donnant sur le jardin avec le plus souvent des vues dégagées grâce à la situation en surplomb de la résidence.
Eligibilité : Prêt à Taux 0% / Pinel / LMNP.
Profitez d'e notre offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.
Avantages fiscaux et frais de notaire réduits !!!!

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    Mont Duplan
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    198500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    470 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Dont lots d'habitation
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface loi Carrez
    40 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   21.50          
    Chambre   12          
    SDE + WC   5          
    Balcon   13          

NEUF F2 38m² +Terrasse 11m² +Parking SS NIMES , Nimes

€198 500.00
2 pièce(s) 38 Réf :  594
Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
34000 Montpellier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET LA MONTPELLIERAINE DE L'IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET LA MONTPELLIERAINE DE L'IMMOBILIER lmiladresse@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Loi Pinel
Nîmes NEUF  T3 71,5m² +Terrasse 11,5m² + Parking Nîmes NEUF  T3 71,5m² +Terrasse 11,5m² + Parking 2
Nîmes NEUF T3 71,5m² +Terrasse 11,5m² + Parking , Nimes
€239 500.00
3 pièce(s) 71.5 Réf :  278
  • Frais de notaire reduits
Nimes T3 71,5m² Neuf + Terrasse 11,5m²+ Parking Nimes T3 71,5m² Neuf + Terrasse 11,5m²+ Parking 2
Nimes T3 71,5m² Neuf + Terrasse 11,5m²+ Parking , Nimes
€294 500.00
3 pièce(s) 71.5 Réf :  276
  • Exclusif
F3 77m² +Cave Nimes Centre Historique F3 77m² +Cave Nimes Centre Historique 2
F3 77m² +Cave Nimes Centre Historique , Nimes
€230 000.00
3 pièce(s) 77 Réf :  259
  • Loi Pinel
Neuf T2 35m² Nîmes Centre Neuf T2 35m² Nîmes Centre 2
Neuf T2 35m² Nîmes Centre , Nimes
€140 833.00
2 pièce(s) 35 Réf :  618
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Raison sociale : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Adresse siège social : 12 rue de la Republique - 34000 Montpellier | Siret : 79790892800014 | RCS : 34000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR81797908928 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3402 2019 000 040 415 | Date de délivrance : 2013-11-11 | Lieu de délivrance : 34, place des martyres de la résistance 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46226V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 07/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante