2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 623
  • A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 623
Au sein d'un bel immeuble bien tenu et sécurisé, le Cabinet LMI vous propose ce splendide T2 de 40m² en duplex en excellent état avec sa belle terrasse offrant une magnifique vue dégagée. Cet appartement comprend 1 séjour-cuisine entièrement équipée et aménagée, 1 chambre en mezzanine, 1 placard, 1 salle d'eau et 1WC séparé.
Avec climatisation et double vitrage et volets roulants.
En étage avec ascenseur !!
Proche Tram et Bus.
Vous serez immédiatement sous le charme de cet appartement !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 492€ et 666€. Pour la date de référence 01/01/2020.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Secteur
    La Martelle
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1992
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    492 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2020
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    666 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   26          
    Mezzanine   11,60          
    Salle d'eau   3,20          
    W.C.   1,10          
    Terrasse            6,15 

F2 40m² + Terrasse 6m² La Martelle , Montpellier

145 000 € **
2 pièce(s) 42 m² Réf :  623
Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
34000 Montpellier
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET LA MONTPELLIERAINE DE L'IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET LA MONTPELLIERAINE DE L'IMMOBILIER lmiladresse@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Belles prestations
Mpt Nouveau St Roch F3 68m²+terrasse 7,5m²+Garage fermé Mpt Nouveau St Roch F3 68m²+terrasse 7,5m²+Garage fermé 2
Mpt Nouveau St Roch F3 68m²+terrasse 7,5m²+Garage fermé , Montpellier
249 000 € **
3 pièce(s) 68 m² Réf :  604
Aperçu
  • Visite Virtuelle
  • Loi Pinel
NEUF Hôpitaux-Facultés T2 61m² + Terrasse 17.50m² + Parking sous-sol NEUF Hôpitaux-Facultés T2 61m² + Terrasse 17.50m² + Parking sous-sol 2
NEUF Hôpitaux-Facultés T2 61m² + Terrasse 17.50m² + Parking... , Montpellier
315 000 €
3 pièce(s) 61 m² Réf :  269
Aperçu
  • Frais de notaire reduits
Neuf Montpellier Port Marianne T2 41,5m² +Loggia 12m² + Garage Neuf Montpellier Port Marianne T2 41,5m² +Loggia 12m² + Garage 2
Neuf Montpellier Port Marianne T2 41,5m² +Loggia 12m² +... , Montpellier
269 000 €
2 pièce(s) 41.5 m² Réf :  397
Aperçu
  • Quartier recherché
Port Mariane T2 55m²+Terrasse 27m²+Garage Port Mariane T2 55m²+Terrasse 27m²+Garage 2
Port Mariane T2 55m²+Terrasse 27m²+Garage , Montpellier
271 900 € **
2 pièce(s) 55 m² Réf :  534
Aperçu
  • Investisseur
Celleneuve T3 44m² +Mezzanine + Terrasse 13m² Celleneuve T3 44m² +Mezzanine + Terrasse 13m² 2
Celleneuve T3 44m² +Mezzanine + Terrasse 13m² , Montpellier
109 000 € **
3 pièce(s) 44 m² Réf :  387
Aperçu
  • Affaire à saisir
Lattes T2 43m²+Terrasse 8,50m² +Parking Sous-sol Lattes T2 43m²+Terrasse 8,50m² +Parking Sous-sol 2
Lattes T2 43m²+Terrasse 8,50m² +Parking Sous-sol , Lattes
230 000 €
2 pièce(s) 43 m² Réf :  263
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Raison sociale : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Adresse siège social : 12 rue de la Republique - 34000 Montpellier | Siret : 79790892800014 | RCS : 34000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR81797908928 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3402 2019 000 040 415 | Date de délivrance : 2013-11-11 | Lieu de délivrance : 34, place des martyres de la résistance 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46226V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 07/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante