A vendre

$T2 35m\u00b2+Terrasse 16m\u00b2 +Parking Mas de Bagni\u00e8res 1\/17$

$T2 35m\u00b2+Terrasse 16m\u00b2 +Parking Mas de Bagni\u00e8res 2\/17$

$T2 35m\u00b2+Terrasse 16m\u00b2 +Parking Mas de Bagni\u00e8res 3\/17$

$T2 35m\u00b2+Terrasse 16m\u00b2 +Parking Mas de Bagni\u00e8res 4\/17$

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$T2 35m\u00b2+Terrasse 16m\u00b2 +Parking Mas de Bagni\u00e8res 17\/17$

Description

Réf : 639

Au sein d'une très belle résidence fermée et sécurisée de 2011 proche de tous les commerces, transports (Tram et Bus), centre polyclinique, accès à l'Autoroute, pharmacie, ... le Cabinet LMI vous propose ce beau T2 lumineux de 35m² en parfait état donnant sur sa superbe terrasse de 16m² offrant une vue dégagée. Cet appartement comprend, son séjour-cuisine de 20m², 1 chambre avec placard, 1 sale de bains, et 1 WC séparé. Avec parking privatif en sous-sol.
idéal 1er achat ou investisseurs !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34000
Ville
MONTPELLIER
Secteur
Sabines
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
15 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
147500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
980 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
88
Dont lots d'habitation
88
Charges annuelles (ALUR)
750 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
250

Surfaces

Surface
35 m2
Surface loi Carrez
34.5 m2
Surface terrasse
16 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Commentaires internet
fibre optique
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR