T2 28m² Plan Cabanes loué 500€/mois , Montpellier

95 000 € **

pièce(s) •

m² •

Réf : 657

A vendre
Déja loué

$T2 28m\u00b2 Plan Cabanes lou\u00e9 500\u0080\/mois 1\/12$

$T2 28m\u00b2 Plan Cabanes lou\u00e9 500\u0080\/mois 2\/12$

$T2 28m\u00b2 Plan Cabanes lou\u00e9 500\u0080\/mois 3\/12$

$T2 28m\u00b2 Plan Cabanes lou\u00e9 500\u0080\/mois 4\/12$

$T2 28m\u00b2 Plan Cabanes lou\u00e9 500\u0080\/mois 5\/12$

$T2 28m\u00b2 Plan Cabanes lou\u00e9 500\u0080\/mois 6\/12$

$T2 28m\u00b2 Plan Cabanes lou\u00e9 500\u0080\/mois 7\/12$

$T2 28m\u00b2 Plan Cabanes lou\u00e9 500\u0080\/mois 8\/12$

$T2 28m\u00b2 Plan Cabanes lou\u00e9 500\u0080\/mois 9\/12$

$T2 28m\u00b2 Plan Cabanes lou\u00e9 500\u0080\/mois 10\/12$

$T2 28m\u00b2 Plan Cabanes lou\u00e9 500\u0080\/mois 11\/12$

$T2 28m\u00b2 Plan Cabanes lou\u00e9 500\u0080\/mois 12\/12$

Description

Réf : 657

EN EXCLUSIVITÉ !! Quartier Plan Cabanes / Figuerolles, à 5 min de la Gare et la Comédie, le Cabinet LMI vous propose ce F2 au calme en plein centre ville à 2 pas de toutes les commodités et des TRAM. Faibles Charges !!
Vendu loué 500€/mois !!
Idéal pour investissement locatif.
A NE PAS MANQUER !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Loyer de base : 403.2 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 484.4 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 564€ et 762€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34000
Ville
MONTPELLIER
Secteur
Plan Cabane
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
95000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
484.4 EUR / mois
Loyer mensuel HC
403.2 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Prestations / charges
parties communes, eau froide, ....
Taxe Foncière
663 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28 m2
Surface loi Carrez
28 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
129 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
564 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
762 EUR