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Description
Réf : 753
A La Martelle, le Cabinet LMI vous propose ce beau T1 bis de 33m² très lumineux et bien agencé en étage avec ascenseur. Cet appartement est situé à 2 pas des transports, de l''A75 et d'un centre commercial. Composé de sa belle pièce de vie, sa kitchenette, salle de bains avec WC et ses placards. Avec double vitrage.
Idéal investisseur !!
Actuellement libre de bail, il peut être loué 636€ Hors Charges/mois.
RENTABILITE PROCHE 10% !!!
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
34000
Ville
MONTPELLIER
Secteur
MARTELLE/CELLENEUVE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
5 min
Aspects financiers
Prix
72000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
636 EUR / mois
Loyer mensuel HC
590 EUR
Charges forfaitaires
100 EUR
Loyer charges comprises
690 EUR
Taxe Foncière
748 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
58
Charges annuelles (ALUR)
100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
33 m2
Extérieur
Jardin
Non
Année construction
1987
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non
La Martelle T1 bis 33m² ,
Montpellier
72 000 € **
1 pièce(s)
33 m²Réf :
753
Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
34000
Montpellier
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12 rue de la Republique
34000
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laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 100€. Affichage des informations légales : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Raison sociale : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Adresse siège social : 12 rue de la Republique - 34000 Montpellier | Siret : 79790892800014 | RCS : 34000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR81797908928 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : GALIAN | Carte T : CPI 3402 2019 000 040 415 | Date de délivrance : 2013-11-11 | Lieu de délivrance : 34, place des martyres de la résistance 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46226V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 07/08/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
