• A vendre
  • Frais de notaire reduits

Description

Réf : 795
A deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet, Le Cabinet LMI vous propose, au coeur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, La résidence LE PATIO DU MIDI incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale.
Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée.
Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, loggia, balcon ou terrasse pour favoriser la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé.
Ses prestations soignées renforcent le confort au quotidien.
Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    131435 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    750 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2028
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    Non requis

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   22,30          
    Chambre   12,60          
    SDB + WC   4,80          
    Loggia   8         8.00 

BEZIERS - NEUF T2 40m²+ Loggia 8m² +Parkings fermé , Beziers

€131 435
2 pièce(s) 40 Réf :  795
Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
34000 Montpellier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET LA MONTPELLIERAINE DE L'IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET LA MONTPELLIERAINE DE L'IMMOBILIER lmiladresse@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Vendu par l'agence
Montpellier Les Aubes F3 76m²+Terrasse 16m²+Parking Montpellier Les Aubes F3 76m²+Terrasse 16m²+Parking 2
  • Exclusif
  • Vendu par l'agence
Montpellier La Chamberte F3 60m²+2 balcons+Cave+Parkings Montpellier La Chamberte F3 60m²+2 balcons+Cave+Parkings 2
  • Vendu par l'agence
Appartement Montpellier 1 pièce(s) 21 m2 Appartement Montpellier 1 pièce(s) 21 m2 2
  • Vendu par l'agence
mpt Beaux Arts T1 Duplex 24m² mpt Beaux Arts T1 Duplex 24m² 2
mpt Beaux Arts T1 Duplex 24m² , Montpellier
Vendu
1 pièce(s) 24 Réf :  407
  • Vendu par l'agence
FF6 131m² +Terrasse 32m² + 4 parkings +Celliers Mpt Jules Guesdes FF6 131m² +Terrasse 32m² + 4 parkings +Celliers Mpt Jules Guesdes 2
  • Vendu par l'agence
Les colines d 'EstanoveT3 75m²+ Jardin 75m²+Cellier Les colines d 'EstanoveT3 75m²+ Jardin 75m²+Cellier 2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 750€.
Affichage des informations légales : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Raison sociale : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Adresse siège social : 12 rue de la Republique - 34000 Montpellier | Siret : 79790892800014 | RCS : 34000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR81797908928 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3402 2019 000 040 415 | Date de délivrance : 2013-11-11 | Lieu de délivrance : 34, place des martyres de la résistance 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46226V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 07/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante