Mpt BOUTONNET F3 61m²+ Cave , Montpellier

€215 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 740

A vendre
Quartier recherché

$Mpt BOUTONNET F3 61m\u00b2+ Cave 1\/7$

$Mpt BOUTONNET F3 61m\u00b2+ Cave 2\/7$

$Mpt BOUTONNET F3 61m\u00b2+ Cave 3\/7$

$Mpt BOUTONNET F3 61m\u00b2+ Cave 4\/7$

$Mpt BOUTONNET F3 61m\u00b2+ Cave 5\/7$

$Mpt BOUTONNET F3 61m\u00b2+ Cave 6\/7$

$Mpt BOUTONNET F3 61m\u00b2+ Cave 7\/7$

Description

Réf : 740

Au coeur du quartier très recherché du Boutonnet, le Cabinet LMI vous propose ce F3 de 61m² dans une petite copropriété très bien tenue. Sa situation géographique vous permettra de profiter du centre ville à pied ou à vélo, de ses commerces, activités culturelles, restaurants, jardins et autres commodités.
Des travaux sont à prévoir.
A voir !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 854 €/mois

Complément de loyer : €/mois

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34000
Ville
MONTPELLIER
Secteur
Boutonnet
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
3 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
215000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
854 EUR / mois
Taxe Foncière
11161 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
191

Surfaces

Surface
61 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
XIX
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR