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Description
Réf : 773
Le Cabinet LMI vous propose ce bel F4 de 67m² situé dans le quartier dynamique du Mas Drevon à Montpellier. Proche du centre-ville et de la Gare St Roch, le quartier Mas Drevon est bien l'épicentre de cette expansion que connaît Montpellier ces dernières années. A 2 pas du Tram2, du marché, du Parc Moncalm, des crèche école et collège, de la Maison pour Tous , de tous les commerces et commodités. (Bibliothèque, crèche, Parc Tastavin, Stade et Gymnase, médecins,...
Cet appartement lumineux propose 1 salon, 1 cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 placard,d'un balcon et d'une loggia, d'une cave et d'une place de parking privative.
Avec climatisation réversible.
A voir très vite !!!
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
34000
Ville
MONTPELLIER
Secteur
Mas Drevon
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
5 min
Aspects financiers
Prix
154000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
1900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
67 m2
Intérieur
Nombre pièces
4
Chambres
3
Autres
Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
25/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
F4 67m²+Loggi+Balcon+Cave +Parking Mpt Mas Drevon ,
Montpellier
€154 000 **
4 pièce(s)
67 m²Réf :
773
Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
34000
Montpellier
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12 rue de la Republique
34000
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Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET LA MONTPELLIERAINE DE L'IMMOBILIER
pour gérer votre demande de contact.
Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des
prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET LA MONTPELLIERAINE DE L'IMMOBILIER lmiladresse@orange.fr.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Les charges annuelles sont de 1900€. Affichage des informations légales : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Raison sociale : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Adresse siège social : 12 rue de la Republique - 34000 Montpellier | Siret : 79790892800014 | RCS : 34000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR81797908928 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : GALIAN | Carte T : CPI 3402 2019 000 040 415 | Date de délivrance : 2013-11-11 | Lieu de délivrance : 34, place des martyres de la résistance 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46226V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 07/08/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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