• A vendre
  • Etat irreprochable

Description

Réf : 652
Dans un magnifique village paisible à 30minutes de Montpellier et de Béziers, Le Cabinet LMI vous propose cette charmante villa de 2019 RT 2012 avec un étage dans un lotissement près des sentiers au milieu des vignes pour profiter des balades en famille (vélo, marche à pieds).
D'une superficie de 90m² sur sa parcelle de 300 m² clôturée, cette villa se compose: Au rez-de-chaussée, d' une grande pièce de vie lumineuse d'un salon-séjour-avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, 1 bureau, 1 cellier, et 1 WC séparé. A l'étage, 3 chambres, placards, 1WC, 1 salle de bains. Avec garage.
Idéal famille !!
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34230
  • Ville
    Plaissan
  • Secteur
    PUECH BOURDEL
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1080 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    A

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   35,50          
    Chambre 1   10,10          
    Chambre 2   10,30          
    Chambre 3   10,50          
    Dégagement   3,90          
    Salle d'eau   4,40          
    W.C.   1,50          
    W.C.   1,50          

Villa T4 90 M² / 300m² Plaissan. , Plaissan

€275 000.00 **
4 pièce(s) 90 Réf :  652
Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
34000 Montpellier

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4 pièce(s) 100 Réf :  587
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Raison sociale : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Adresse siège social : 12 rue de la Republique - 34000 Montpellier | Siret : 79790892800014 | RCS : 34000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR81797908928 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3402 2019 000 040 415 | Date de délivrance : 2013-11-11 | Lieu de délivrance : 34, place des martyres de la résistance 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46226V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 07/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante