A vendre
Rare

$Maison individuelle 70m\u00b2 \/ 390m\u00b2 terrain Mpt Les Aiguerelles 1\/18$

$Maison individuelle 70m\u00b2 \/ 390m\u00b2 terrain Mpt Les Aiguerelles 2\/18$

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Description

Réf : 653

Dans le quartier très prisé de Montpellier Les Aiguerelles, le Cabinet LMI vous propose cette maison indépendante sans vis-à vis à rénover sur une parcelle de 390m² avec un énorme potentiel d'aménagement et agrandissement située dans une impasse au calme.
Avec Garage de 27m² et un atelier de 40m² et 70m² de combles aménageables.
Proche Nouvelle Mairie et Rivez du Lez.
Très gros potentiel !!!
Possibilité d'y faire 5 à 6 chambres !!
Rare à la vente !!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34000
Ville
MONTPELLIER
Secteur
Les Aiguerelles
Etage
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
405000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1250 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrain
350 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Style
Années 60
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/02/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
326 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR

Maison individuelle 70m² / 390m² terrain Mpt Les Aiguerelles , Montpellier

€405 000 **

4 pièce(s) 70 m² Réf : 653

Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier

12 rue de la Republique
34000 Montpellier

Maison individuelle 70m² / 390m² terrain Mpt Les Aiguerelles , Montpellier

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Mandat

Diagnostics

Maison individuelle 70m² / 390m² terrain Mpt Les Aiguerelles , Montpellier

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