• A vendre
  • Affaire à saisir

Description

Réf : 867
DEVENIR PROPRIÉTAIRE À MONTPELLIER, C'EST FAIRE UN CHOIX PATRIMONIAL PÉRENNE ET SÉCURISÉ!!
Le quartier Celleneuve est le quartier le plus ancien de Montpellier. C'est un quartier en plein renouveau avec de nombreux projets de développement sont menés par la municipalité de Montpellier. Côté vie pratique, vous bénéficiez de tous les commerces et services de proximité. Tout est à portée de main. Vous pourrez vous rendre à pied au marché de produits frais et locaux qui se tient le mercredi matin sur l'esplanade Léo Mallet. À 300 mètres, le cinéma Nestor Burma fera le bonheur des cinéphiles. Selon la nature de votre projet immobilier, Villa Agathe présente de solides arguments. En résidence principale, la qualité des prestations proposées, dans ce quartier en plein devenir avec un arrêt de tramway sécurise la valeur patrimoniale de votre appartement. Pour réussir un bon investissement, l'opportunité est excellente. Le quartier connaît une forte demande locative notamment dans le neuf du fait de sa proximité avec des quartiers très actifs comme Alco, Hôpitaux-Facultés ou Euromédecine.
FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !!!

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34080
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Secteur
    Celleneuve
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    237375 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    88
  • Dont lots d'habitation
    44
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    66.67 m2
  • Surface Utile
    79.37 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

NEUF T3 63m² + 2 balcons 14m² et 5m² + Parking Montpellier Celleneuve , Montpellier

€237 375
3 pièce(s) 63 Réf :  867
Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
34000 Montpellier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET LA MONTPELLIERAINE DE L'IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET LA MONTPELLIERAINE DE L'IMMOBILIER lmiladresse@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Investisseur
Montpellier Celleneuve Studio 19m² Montpellier Celleneuve Studio 19m² 2
Montpellier Celleneuve Studio 19m² , Montpellier
56 000 € **
1 pièce(s) 19 Réf :  845
  • Programme neuf
Appartement Lattes 5 pièce(s) 136 m2 Appartement Lattes 5 pièce(s) 136 m2 2
Appartement Lattes 5 pièce(s) 136 m2 , Lattes
759 900 €
5 pièce(s) 136 Réf :  911
  • Spécial investisseur
Mpt Celleneuve Studio meublé 21,50m² loué 470€ CC Mpt Celleneuve Studio meublé 21,50m² loué 470€ CC 2
Mpt Celleneuve Studio meublé 21,50m² loué 470€ CC , Montpellier
65 000 € **
1 pièce(s) 21 Réf :  725
  • Frais de notaire reduits
NEUF  F3 61m² +Terrasse 8,5m² +Parking NIMES NEUF  F3 61m² +Terrasse 8,5m² +Parking NIMES 2
NEUF F3 61m² +Terrasse 8,5m² +Parking NIMES , Nimes
200 000 €
3 pièce(s) 61 Réf :  594
  • Frais de notaire reduits
NEUF  Lattes T3 64m²+Balcon 18m²+¨Parking NEUF  Lattes T3 64m²+Balcon 18m²+¨Parking 2
NEUF Lattes T3 64m²+Balcon 18m²+¨Parking , Lattes
353 900 €
3 pièce(s) 64 Réf :  885
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots.Affichage des informations légales : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Raison sociale : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Adresse siège social : 12 rue de la Republique - 34000 Montpellier | Siret : 79790892800014 | RCS : 34000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR81797908928 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3402 2019 000 040 415 | Date de délivrance : 2013-11-11 | Lieu de délivrance : 34, place des martyres de la résistance 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46226V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 07/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante