• A vendre
  • Frais de notaire reduits

Description

Réf : 186
Entourée d'eau de toutes parts, la mer d'un côté, l'étang de Thau de l'autre, Sète est une ville incontournable du bassin méditerranéen. Surnommé l'île singulière par Paul Valéry, Sète s'anime au rythme des saisons : ville de traditions, elle attire chaque année des milliers de touristes, venus profiter de ses plages de sable fin, de ses célèbres joutes de la St Louis ou encore de son panorama exceptionnel au sommet du Mont St Clair. A seulement 20 minutes de Montpellier, sa situation privilégiée, sa richesse touristique, culturelle et gastronomique en font un lieu où il fait bon vivre !
Au coeur du quartier calme et recherché du Conservatoire, La résidence se situe à proche du centre-ville et ses commodités sont accessibles à pied (écoles, transports en commun, commerces de proximité). La gare est également proche et permet de relier Montpellier en 20 minutes et Béziers en 25 minutes.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34200
  • Ville
    SETE
  • Secteur
    Conservatoire
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    210500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    132
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface loi Carrez
    60.35 m2
  • Surface Utile
    68 m2
  • Surface séjour
    22.9 m2
  • Surface terrasse
    7.25 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2021

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2023

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   22,90   O       
    Entrée - Dégagement   7          
    Chambre 1   11,95   O       
    Chambre 2   11,35   O       
    Salle de bains   5          
    W.C.   2,15          
    Terrasse   7,25   O       

SETE NEUF T2 42m² +Terrasse 5,50m²+Parkings , Sete

210 500 €
2 pièce(s) 42 Réf :  186
Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
34000 Montpellier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Raison sociale : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Adresse siège social : 12 rue de la Republique - 34000 Montpellier | Siret : 79790892800014 | RCS : 34000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR81797908928 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3402 2019 000 040 415 | Date de délivrance : 2013-11-11 | Lieu de délivrance : 34, place des martyres de la résistance 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46226V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 07/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante