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  • Visite Virtuelle
  • Loi Pinel

Description

Réf : 269
Le quartier Hôpitaux Facultés est un secteur calme et huppé situé à 2 pas du centre-ville. Il accueille les plus importants CHU et Universités de Montpellier (fac de pharmacie, de sciences, Lettres Paul Valéry). Résidentiel, le quartier offre un cadre de vie verdoyant et calme, proche des commerces et des transports. Sa situation permet d'accéder facilement aux divers bassins d'emploi de la ville (Euromédecine, Millénaire, Eureka). La résidence 86 Parc de 24 logements seulement est située en retrait de l'Avenue du Père Soulas. Son architecture épurée et l'environnement serein et arboré caractérisent cette nouvelle résidence. Tous les logements de ce petit bâtiment, du studio au 3 pièces, bénéficient de prestations soignées. Tous les logements bénéficient de larges baies vitrées pour des espaces de vie lumineux. Les terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de l'espace paysager qu'offre la résidence. À l'intérieur, les aménagements sont optimisés et les prestations soignées.
Eligible Prêt à taux 0% - TVA réduite 5,5% - Loi Pinel.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Secteur
    Hôpitaux-Facultés
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    12 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    272000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface terrain
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

NEUF Hôpitaux-Facultés T2 61m² + Terrasse 12m² + Parking sous-sol , Montpellier

€272 000.00
3 pièce(s) 61 Réf :  269
Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
34000 Montpellier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Raison sociale : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Adresse siège social : 12 rue de la Republique - 34000 Montpellier | Siret : 79790892800014 | RCS : 34000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR81797908928 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3402 2019 000 040 415 | Date de délivrance : 2013-11-11 | Lieu de délivrance : 34, place des martyres de la résistance 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46226V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 07/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante