• A vendre
  • Loi Pinel

Description

Réf : 448
Résidence intimiste en plein coeur de Lunel.
A 350m seulement des superbes arènes Francis San Juan et en face du Parc Jean Hugo, Pescalune Majestic bénéficie d'une situation centrale à Lunel. Cet emplacement recherché vous permettra de rejoindre en quelques minutes à pied les ruelles et les Halles de Lunel.
Au delà de son emplacement privilégié, Pescalune Majestic se démarque par son élégance. Les matériaux utilisés donnent à cette résidence un chic naturel, tout en s'intégrant parfaitement dans son environnement.
Pescalune Majestic est une résidence intimiste et arborée qui vous propose 26 appartements seulement, du T2 au T4, tous desservis par un ascenseur central. Le parking en sous-sol vous permet de garer facilement votre véhicule pour vous faciliter le quotidien.
l'intérieur enfin, les espaces de vies sont lumineux grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent vers de généreuses terrasses pour profiter pleinement du cadre de vie agréable qu'offre le centre de Lunel.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34400
  • Ville
    LUNEL
  • Secteur
    Les arènes
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    NORD

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Séjour-Cuisine   19,93          
    Chambre   12,17          
    SDE + WC   6,72          
    Dégagement   2,28          
    Terrasse            6.97m² 
    Terrasse             

T2 NEUF 41m²+Terasse 7m² +Parking , Lunel

225 000 €
2 pièce(s) 41 Réf :  448
Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
34000 Montpellier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Raison sociale : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Adresse siège social : 12 rue de la Republique - 34000 Montpellier | Siret : 79790892800014 | RCS : 34000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR81797908928 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3402 2019 000 040 415 | Date de délivrance : 2013-11-11 | Lieu de délivrance : 34, place des martyres de la résistance 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46226V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 07/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante