• A vendre

Description

Réf : 603
Le Cabinet LMI vous propose L'Ydéal Mâconnais !
Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Quelle chance !
Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C'est possible !! Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien.
Éligibilité : Résidence éligible LMNP , Pack Gestion locative du bien privilégiée. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71000
  • Ville
    MACON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    173500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    571 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface loi Carrez
    40 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   21          
    Chambre   12          
    Salle d'eau   5          
    W.C.   2          
    Balcon   5          

NEUF T2 40m² Macon , Macon

€173 500
2 pièce(s) 40 Réf :  603
Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
34000 Montpellier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET LA MONTPELLIERAINE DE L'IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET LA MONTPELLIERAINE DE L'IMMOBILIER lmiladresse@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
F3 77m\u00b2 +Cave Nimes Centre Historique F3 77m\u00b2 +Cave Nimes Centre Historique 2
F3 77m² +Cave Nimes Centre Historique , Nimes
230 000 €
3 pièce(s) 77 Réf :  259
  • Coup de coeur
Juvignac F3 59 m\u00b2 + Terrasse 32m\u00b2 + Parking Juvignac F3 59 m\u00b2 + Terrasse 32m\u00b2 + Parking 2
  • Exclusif
Celleneuve  T3 44m\u00b2 +Mezzanine + Terrasse 13m\u00b2 Celleneuve  T3 44m\u00b2 +Mezzanine + Terrasse 13m\u00b2 2
  • Frais de notaire reduits
MANDUEL VILLAGE  T2 NEUF  47m\u00b2+Garage+Terasse MANDUEL VILLAGE  T2 NEUF  47m\u00b2+Garage+Terasse 2
MANDUEL VILLAGE T2 NEUF 47m²+Garage+Terasse , Manduel
219 500 €
2 pièce(s) 47 Réf :  449
  • Quartier recherché
Boutonnet \/ Aiguelongue T3 55m\u00b2+Terrasse 7m\u00b2 Boutonnet \/ Aiguelongue T3 55m\u00b2+Terrasse 7m\u00b2 2
  • Exceptionnel
MPT LA MARTELLE FF3 75m\u00b2 +Garage +Cave MPT LA MARTELLE FF3 75m\u00b2 +Garage +Cave 2
MPT LA MARTELLE FF3 75m² +Garage +Cave , Montpellier
162 000 €
4 pièce(s) 75 Réf :  665
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Raison sociale : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Adresse siège social : 12 rue de la Republique - 34000 Montpellier | Siret : 79790892800014 | RCS : 34000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR81797908928 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3402 2019 000 040 415 | Date de délivrance : 2013-11-11 | Lieu de délivrance : 34, place des martyres de la résistance 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46226V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 07/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante