• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 953
Suresnes occupe une position rare : ville des Hauts-de-Seine positionnée entre la Seine et les collines du Mont-Valérien, limitrophe de Puteaux, Nanterre, Rueil-Malmaison et Saint-Cloud. À moins de 15min de Paris, elle offre surtout un accès direct à La Défense, premier quartier d'affaires européen en 6min en tramway (T2, arrêt Belvédère) ou 12min en voiture par les quais ; un atout décisif pour les actifs. De l'autre côté de la Seine, le bois de Boulogne et ses 846 hectares sont accessibles en 6min à vélo. La ville cultive une identité architecturale singulière : cité-jardin, Village Anglais, coteaux du Pas-Saint-Maurice.
C'est dans ce cadre privilégié, le long du quai Gallieni, que s'inscrit une résidence neuve d'exception. Pensée pour ramener la nature en ville, elle s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot paysager de plus de 3100m². Véritable havre de paix, cette copropriété sécurisée de haut standing répond aux exigences environnementales les plus strictes (certifications NF Habitat HQE). Au quotidien, tout est facilité par la proximité des commerces, supermarchés et écoles accessibles à moins de 8min à pied.
Au sein de ce bel ensemble, le cabinet LMI vous propose ce T3 neuf de 66 m² au rez-de-chaussée. Il offre un plan traversant avec une pièce de vie de plus de 25m² ouvrant sur une belle terrasse privative de près de 20m². Côté nuit, l'espace se compose de deux agréables chambres et d'une salle de bains. Des finitions haut de gamme ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire ce bien.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!
LIVRAISON RAPIDE (3ème trimestre 2026).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92150
  • Ville
    SURESNES
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    628000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface terrasse
    19.91 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,01          
    Séjour - Salon - Cuisine   25,46          
    Chambre 1   14,76          
    Chambre 2   9,07          
    Salle de bains   6,12          
    W.C.   2,11          
    Dégagement   5,29          
    Terrasse   19,91          

Suresnes NEUF T3 66m² + Terrasse 20m² + parking privé , Suresnes

€628 000
3 pièce(s) 66 Réf :  953
Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier
12 rue de la Republique
34000 Montpellier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Raison sociale : Cabinet La Montpellieraine de l'Immobilier | Adresse siège social : 12 rue de la Republique - 34000 Montpellier | Siret : 79790892800014 | RCS : 34000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR81797908928 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3402 2019 000 040 415 | Date de délivrance : 2013-11-11 | Lieu de délivrance : 34, place des martyres de la résistance 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46226V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 07/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante